(趣旨)

第1条　この規則は、豊田市山村地域活性化住宅条例(令和4年条例第57号。以下「条例」という。)第2条第3項、第5条第1項第1号及び第2号並びに第2項、第8条第1項、第13条、第16条第1項、第23条第5項並びに第32条の規定に基づき、豊田市山村地域活性化住宅(以下「山村住宅」という。)の管理に関し、必要な事項を定めるものとする。

(山村住宅の規格等)

第2条　条例第2条第3項の規定により規則で定める山村住宅の規格、管理戸数その他必要な事項及び条例第5条第1項第2号の規則で定める入居人数は、別表のとおりとする。

(入居者の資格に係る配偶者の範囲)

第3条　条例第5条第1項第1号の規則で定める者は、当該入居者と婚姻関係と異ならない程度の実質を備える社会生活を営む関係として市長が定める関係にある者とする。

(入居の実績がない期間)

第4条　条例第5条第2項の規則で定める期間は、3月間とする。

(入居の申込み)

第5条　条例第8条第1項の規定により入居の申込みをしようとする者は、豊田市山村地域活性化住宅入居申込書(様式第1号)を指定管理者(条例第3条に規定する指定管理者をいう。以下同じ。)に提出しなければならない。

(入居決定通知書)

第6条　条例第8条第2項の規定による通知は、豊田市山村地域活性化住宅入居決定通知書(様式第2号)により行うものとする。

(入居契約書)

第7条　条例第9条第1項第1号の契約書は、豊田市山村地域活性化住宅賃貸借契約書(様式第3号)によるものとする。

(連帯保証人の変更)

第8条　条例第10条第1項の規定により連帯保証人の変更の承認を受けようとする者は、必要な書類を添えて、連帯保証人変更申請書(様式第4号)を指定管理者に提出しなければならない。

(同居の承認)

第9条　条例第11条第1項の規定により同居の承認を受けようとする入居者は、必要書類を添えて、豊田市山村地域活性化住宅同居承認申請書(様式第5号)を指定管理者に提出しなければならない。

(入居の承継の承認)

第10条　条例第12条第1項の規定により入居の承継の承認を受けようとする者は、豊田市山村地域活性化住宅入居承継承認申請書(様式第7号)を指定管理者に提出しなければならない。

(異動の届出)

第11条　条例第13条の規定による異動の届出は、異動があった日から20日以内に、豊田市山村地域活性化住宅入居者等異動届(様式第8号)により行うものとする。

(駐車場使用の申込み)

第12条　条例第16条第1項の規定による駐車場使用の申込みは、豊田市山村地域活性化住宅駐車場使用申込書(様式第9号)を指定管理者に提出することにより行うものとする。

(日割計算)

第13条　条例第18条第5項及び第6項の規定による日割計算は、その月の使用料を当該月の実日数で除して得た額に、入居日数を乗じて得た額とする。ただし、10円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとする。

(不在届)

第14条　条例第23条第5項の規定による届出は、豊田市山村地域活性化住宅不在届(様式第10号)により行うものとする。

(模様替え又は増築)

第15条　条例第23条第8項ただし書の規定により山村住宅の模様替え又は増築の許可を受けようとする入居者は、豊田市山村地域活性化住宅模様替え・増築許可申請書(様式第11号)を指定管理者に提出しなければならない。

(退去届)

第16条　条例第24条第1項の規定による山村住宅の明渡しに係る届出は、豊田市山村地域活性化住宅退去届(様式第12号)により行うものとする。

(返還届)

第17条　条例第24条第3項の規定により準用する同条第1項の規定による駐車場の明渡しに係る届出は、豊田市山村地域活性化住宅駐車場返還届(様式第13号)により行うものとする。

(住宅管理人)

第18条　住宅管理人(条例第28条第1項の住宅管理人をいう。以下同じ。)は、指定管理者が適当と認めた者とする。

(住宅管理人の業務)

第19条　住宅管理人は、条例第28条第2項に規定するもののほか、次に掲げる事項を処理しなければならない。

(報償)

第20条　指定管理者は、住宅管理人に報償を支給することができる。

(住宅管理人の解任)

第21条　指定管理者は、住宅管理人が次の各号のいずれかに該当する場合は、当該住宅管理人を解任するものとする。

(立入検査員証)

第22条　条例第29条第3項の身分を示す証票は、立入検査員証(様式第14号)によるものとする。

(委任)

第23条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。